城投地产拟建成传统苏式风格联排别墅群

近日，城投地产在姑苏区的(苏地2013-G-27号地块)北园别墅项目进行网上规划公示。根据规划，项目建筑面积65215.3平米，拟建成传统苏式风格与现代化元素相结合的联排别墅群。

据房掌柜了解，苏地2013-G-27号地块位于江苏省苏州市姑苏区，属于城市核心区域。基地前身为苏州市北园水厂，东侧紧邻护城河，南侧为北园路苏式园林设计，西侧五百米即为拙政园，具有极高的文化、景观价值。地块用地面积：44319.0平方米，规划用地性质为居住用地。建设内容包括区域内房屋、道路、给水、污水、燃气、供电、绿化等基础配套设施求。

另外，根据城投地产网站信息显示，该项目在规划设计注重体现“以人为本”的规划设计思想苏式园林设计，力求整个小区功能布局合理，用地配置恰当、结构清晰、整齐有序。

整体规划布局，具有苏州古城的空间精髓，流线曲折富有趣味，空间多元富有变化。庭院深深，步移景异。尽量避免单调乏味的建筑排布方式，户外空间序列分级，做到既有社区公共活动空间，也有组团围合空间，同时还享有私家院落空间。规划布局，应对项目人群进行了深入的思考，既有邻里相见的其乐融融，也有自家的私密天地，建立起一种新型邻里关系的社区模式。此外，为了应对市场上不同客户的需求，提供多种空间布局方式与生活方式，增加了销售卖点。

住宅建筑设计城投地产拟建成传统苏式风格联排别墅群，传统苏式建筑与现代元素相结合，充分研究苏州本地的建筑风格城投地产拟建成传统苏式风格联排别墅群，考虑新材料以及新形式对传统建筑的品质提升效果，立面形式着力打造出项目自身的独特价值，避免重复千篇一律的设计风格。设计手法与材料质感的应用，充分考虑项目的市场定位与销售对象，符合销售目标的审美状态。同时满足了项目地区的城市风貌控制。

在景观设计方面，充分尊重原始场地的地形地貌，并加以合理利用。在整体构思上，具有苏州古典园林的精神气质，充分显示苏州古城的文化底蕴。在景观设计的具体手法中，不拘泥于传统园林手法，做到推陈出新苏式园林设计，古为今用。小区景观设计以传统加现代的设计手法营造，做到轴线清晰，组团分明，重点突出。中心景观采用硬质铺地与自然坡地相结合的设计手法，以竹林、小型木、自然草坪为主要景观元素，同时引进景墙、景亭、喷水小品等立体景观，体现自然休闲的现代生活方式。沿河结合河道驳岸设计沿河景观带，作为居民休闲、健身、散步的地方。

植物群落在空间和形态上，注重人在不同空间场所中的心理体验与感受的变化。从密林小径、林中空地、疏林草地到缓坡草坪，形成疏密、明暗、动静的对比，在富有生命的自然中创造出具有生命活力的多元感悟空间。植物配种上，充分考虑基地土壤特点、植物四季季相更替和色彩搭配，以使在不同的季节形成不同的景致，同时形成稳定、自然的生态植物群落。

景观处理与不同层级的公共空间相对应，有主有从，有收有放，创造出符合现代人生活方式的“新苏州园林”。